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Scan Real Estate - Scarbata Immobilien
Thore Scarbata

Beethovenstraße 11
65189 Wiesbaden

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info@sca-immobilien.de

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+49 611 954 55 40

Mobil

+49 176 24 52 79 81

Fax

+49 611 954 55 42

Freies Sachverständigenbüro

Wertermittlungen für jeden Zweck

Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vererben, teilen oder auf lange Sicht wirtschaftlich mit ihr arbeiten wollen, ist eine exakte Wertbestimmung unablässig. Durch uns erhalten Sie rechtsichere Wertgutachten nach neuesten Richtlinien aufgrund der aktuellen Gesetzesvorlage ImmoWertV (Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken), somit bleiben keine Fragen offen.

Ebenso helfen wir Immobilienkauf-Interessierten in Form unseres „BasisCheckPlus“-Pakets die richtige Immobilie zu kaufen und nicht die „Katze im Sack“. Wir prüfen die Wirtschaftlichkeit und alle technischen und baulichen Begebenheiten zum Festpreis, damit Ihr schönster Traum nicht zum größten Alptraum wird.

  • Wertgutachten nach ImmoWertV
  • Mietwertgutachten
  • Vor-dem-Kauf-Immobilien-Check

Wertgutachachten nach ImmoWertV

Rechtssichere Gutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken zur Vorlage bei Banken, Versicherungen, Behörden, Rechtsanwälten, im Erb- und Streitfall etc.

Kurzwertgutachten

Vollwertiges Wertgutachten nach ImmoWertV ohne detaillierte Begründung der einzelnen Bewertungsschritte. Zur sicheren, schnellen Wertfindung z.B. für den Verkaufsfall.

Vor-Kauf-Check

Vor dem Ankauf einer Immobilie eine unabhängige Zweitmeinung, inkl. Prüfung der Wirtschaftlichkeit und baulichen Begebenheiten. Damit Sie sicher sind: zum Festpreis.

Mietwertgutachten

Für die Feststellung der Wirtschaftlichkeit einer vermieteten Immobilie, zur Mietpreisanpassung oder für den Mieter zur Prüfung einer eventuell vom Vermieter zu hoch geführten Mietpreiserhöhung.

Wertermittlung für jeden Zweck

Marktkenntnis

Profitieren Sie von unserer langjährigen Markt- und Branchenkenntnis und überlassen Sie Ihre Werte nicht dem Zufall.

Aktualität

Für eine möglichst exakte Wertermittlung benötigen wir moderne und vor allem aktuelle Berechnungsindikatoren, bei uns liegen immer die neuesten Faktoren zu Grunde.

Festpreise

Eine Wertermittlung nach ImmoWertV ist ein aufwendiges Recherche- und Gutachtenkonstrukt. Für Ihre Kostenkontrolle vereinbaren wir gerne Festpreise und/oder Stundensätze.

Rechtssicherheit

Dank andauernder Fortbildung halten wir uns immer auf dem neuesten Stand von Gesetzgebung, Datenbeschaffung und Technik.

Unabhängig

Viele Makler und Bauträger bieten „Wertermittlungen“ kostenlos an um ggf. an Vermittlungsaufträge o.ä. zu gelangen. Wir als Sachverständige arbeiten absolut unabhängig und nicht profitorientiert.

Netzwerk

Wir verfügen über ein breitgefächertes Netzwerk von Sachverständigen aus allen Gewerken, Architekten und Fachgutachtern, falls diese benötigt werden.

BasisCheckPlus

299,90

einmalig inkl. ges. MwSt.
  • Mobile website
  • Begehung und Prüfung
  • Kurzgutachten nach ImmoWertV new
  • Prüfung aller Unterlagen
  • Kaufempfehlung

Anfrage

UltimativWert

ab €599,90

einmalig inkl. ges. MwSt.
  • Wertgutachten ImmoWertV
  • Rechtssicher
  • Prüfung aller Unterlagen
  • Für alle Objekttypen
  • Bundesweit

Anfrage

NEU: Unsere Festpreis-Angebote

Alles aus einer Hand - zum Festpreis.
Leicht zu kalkulieren - Sicher und Überschaubar.


Der Hauscheck

Der Kauf einer Immobilie ist ein mittel- bzw. langfristiges Geldgeschäft und bedarf daher bereits vor Abschluss eines Kaufvertrages eingehender Prüfungen. Überlassen Sie nichts dem Zufall.

Der Ist-Zustand

Das Wissen, welche Werte man wirklich besitzt, kann sehr hilfreich sein. Egal z.B. ob zur Kapitalbeschaffung, für die Vorbereiten des eigenen Nachlasses oder zur Sicherung der Werte.

Veränderung bedarf Fakten

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern, vermieten oder verpachten wollen, stellt eine faktisch begründete Wertermittlung die Basis für einen kompakten Geschäftsabschluss dar.